听了乡长的话,余阳陷入沉思。
98年,小麦产量远远比不上化肥和科技种子横行的未来。
亩产量仅为600斤。
以自家为例。
老余、余妈、自己。
分包到户的时候,全家拿到七亩半。
亩产600斤x7.5亩,夏收应该可以收获4500斤小麦。
去掉供粮、统购,大概剩下1575斤,以及统购回馈的30块钱。
现在小麦两毛一斤,到手315+30元。
假设秋收留下的钱也是这些,一年到头,不吃不喝,能积攒下690。
但你是农户,年底要缴纳八个费用,最终差不多留下450块钱。
所以,老余在家踏踏实实种地的话,咱可能读完小学,就要回家放羊。
因为初中虽然是义务教育,但还有学杂费呢。
也所以,官企改革初期,推出万元买工。
意思是,花一万块钱,就能有个工作,并改为城市户口。
这就导致无数农户砸锅卖铁,也要进城。
那么,现在给你个机会。
把家里的地让出来,每年每亩交10块钱,我承担供粮,再给你安排工作,你愿不愿意?
“别说供粮,光给我安排工作,我都愿意!”
目睹余家村变化,尤其听过余家村村民吹牛皮,知晓一天能赚三四十的人,都已经开始动手。
“让开!”
“你给我出来,让我进去!”
“二弟三弟,快给大哥开路!”
“草,谁他妈从我头顶踩过去了?”
“哎!你咋还把老太太背来了?”
“孤寡老弱交出地,一天三顿管吃!”
“草!”
小洋楼外面的省道上,热闹程度远超十里营大集。
乌压压的人群,挤过路沟,挤进院子……
余阳甚至感觉,小洋楼快要挤爆了。
果然。
院墙率先被人流冲垮。
不是倒了,而是一人一块砖,消失不见了。
包括左右两侧的村长,也不知什么时候少了俩。
隐隐可以听到:
“大哥,我把咱们村长掏出来了,这样咱就不用往里面挤了。”
万幸余家村的人全在忙活豆苗,没人掏余村长。
余阳眼看有所恩怨的东乡村和南乡村,即将打群架,连忙冲上二楼,打开大喇叭。
“都给我停!”
大当家的话还是很管用。
现场犹如按下暂停键,就连踩人肩膀上的高手,也左右摇晃,扮起了不倒翁。
“今天不签合同,明天上户登记。”
“登记完,再统一征地。”
“外围的先撤,注意老幼。”
“谁敢闹事,埋窑坑!”
人群短暂寂静之后,外围的人们,开始倒着往后走……
……
等外面消停下来。
余阳把登记,测量、签合同等等,丢给副乡长处理,再派六叔盯着。
随后跟乡长一起来到小洋楼书房,拿出之前参考视野中的3D鸟瞰图,制作的规划图。
地皮有了,接下来就是建厂。
600万贷款,看似很多。
其实对农业公司来讲,即便余阳搞了二十多年工程,可以从各方各面抠搜,却依旧不够。
因为5000米x5000米的地皮,至少要修建10条十米宽的路,才能确保塑料大棚的蔬菜,可以装车运出去。
咱不造沥青路,也不用水泥路。
只用三合土夯实,5000米x10条x10米宽,道路总面积约50万平方米。
算上路沟,假设每平方造价10块钱,至少需要500万。
如果采用沥青路,每平方造价180块钱,四舍五入一个亿。
不然为啥叫‘金桥银路’呢。
因此余阳想起了隧道窑里面的铁轨。
如果换成铁轨,再设置电动轨道车……
自家只需铺设5000米X10条X1.5米宽,约5万平方米的路基,再采购一批废弃钢轨和被淘汰的电动机车,就能搞定厂区运输问题。
总花费不会超过200万。
并且还很时髦。
因为这叫‘机械化塑料大棚’!
余阳拿起大哥大,联系县主管。
“领导,我要5万米的废弃钢轨,再采购三台电动机车。”
“你要这做什么?”
“如果您帮我把路修了,我就不要了。”
“小余,私人无法铺设钢轨。”
“我们是厂区内部使用。”
“这或许可以。”
“领导,是肯定可以,我要38kg标准的,电动机车别太老就行,最好再引进几十节轨道平板车。”
“等会给你答复。”
三元农业建厂,总投资600万,对县里来说肯定是大事。
县主管只过了两分钟,便打来电话,“铁路那边有几台施工用的电动平车,你要不要?”
“载重多少?”
“40吨。”
“价格呢?”
“二手货,5000块一台。”
“给我来100台。”
“你以为铁路那边搞批发呢?”
“10台?”
县主管忽然想起什么,“我有一次去奉天府学习,记得那边废弃的有轨电车比较多。”
余阳眼神一亮,“对啊,那种老式电车,不仅可以运蔬菜,还可以拿来接送员工上下班。”
“我帮你想想办法,看看能不能搞到。”
“连港、冰城应该也有。”
“我托人问问。”
过了许久。
县主管再次打来电话,“零零散散凑了20台电动轨道车,包括一些集电杆、电源供给,由于都是淘汰的老物件,人家只要一些整理费,但需要咱们支付运输费。”
余阳想了想:“您帮忙沟通一下,我派人去取。”
“一去一回,不少钱呐。”
“咱是卖蔬菜的,装20车火锅大礼包拉到东北,送给当地大院一批,剩下的全卖掉,说不定喜欢涮锅的东北大哥们,还能让咱赚点。”
“有道理。”
县主管愈发感觉,种菜才是正道。
……
搞定道路,接下来水电。
电缆,20块钱一米,使用少许。
电线,2块钱一米,大约需要10万米。
水管,5块钱一米,大约需要20万米。
算上铺设费,预计需要150万。
…
随后是塑料大棚。
塑料大棚采用‘长50米,宽30,面积2.25亩’的标准。
如果整体搞个迷宫布局,大约可以安置3500座,单座造价2000,大约需要750万。
如果整体搞个八卦盘布局,大约安置3800座,但需要增加道路长度,综合计算,大约需要780万。
如果采用钢骨,费用翻倍。
如果采用阳光房,费用再翻倍。
至于为什么采用迷宫布局,或者八卦盘布局……
让自家员工迷路啊,不然怎么九假一真,掩盖产量问题。
当然,自家目前只有156个农夫,真·塑料大棚最多15.6亩,约7座。
这3000多座虚假的塑料大棚,可以慢慢建,顺便种点别的蔬菜,前期只需投入100万。
同理。
如果铺设民舍当作宿舍和办公楼,自家需采购建材,以每间3000块钱的造价计算,1000间,至少需要300万。
但这也可以慢慢建,前期只需投入50万。
…
最后是配套设施。
电灯、插排、桌椅、上下铺、自行车棚、锅碗瓢盆、大型土灶……
零零散散,50万不够。
…
再就是办公用品。
办公桌、办公椅、打印机、复印机、传真机、投影仪、10台电脑、网线、电话线……
以及软盘、光盘、纸墨、胶水、A4纸、钉书机……
零零散散又是50万不够。
…
如此。
道路200万,
水电150万,
塑料大棚首期投资100万,
建筑首期投资50万,
配套设施50万,
办公用品50万。
600万贷款全造光,说不定还要加上最近两天的货款。
并且人员薪资还没计算。
所以在另一个时空,没几个人愿意搞实体产业。
因为600万砸进来,收益为零。
如果运气不好,遇到大旱、虫害、暴风雪,肯定当场破产。
反之,拿去炒股,或买基金,怎么也能剩点。
余阳把采购建材,交给六叔。
把采购配套设施,交给县支行业务主管。
把办公用品,交给电脑城销售经理。
把五金机电,交给乡里的招商办主任。
然后通知停车场施工队、塑料大棚施工队,扩编、租车,向北推进,开启三通一平。
乡长目睹全程,眼瞅着投资600万的超级大项目,眨眼间列出明细,呼吸间又化作一条条指令,难以置信道:
“你是怎么做到的?”
“无它,上过高中。”
“???”
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