申大鹏点点头，“没错，万海广场的经营模式在深城这块来说，可以说是创造了先例，绝无仅有，而这种发展模式自然吸引了大家的眼球。”

“无论从各个商家还是消费者来说，能得到他们的亲眯和信任，也是自然而然的事情。”

万海广场从开业开始，就一直严把质量关，凡是入驻广场的每个商家，都要提交产品质量合格证，同时质检部要是抽样检测，保证卖到消费者手里的每件产品都是正品。

这样以来，虽然价格方面要比别的地方高出一些，但是因为不会买到假货，质量保证，所以大多数消费者还是可以接受的。

再说了，深城这边经济发展很快，大家都富裕起来了，能到万海广场这种中高消费层次地方来的人，也都不是差钱的主。

多掏几个钱对他们来说不算什么事情，起码能买个放心产品不是？

诸元丰提到了万海广场的发展经营上，申大鹏自然也就不会跟他再抬杠了。

诸元丰缓缓的点点头，很有深意的看了申大鹏一眼，眉头微微皱起。

“眼下咱们广场发展的这么好，难道你这个运营总监就不能有所行动么？”

这突如其来的一句话让申大鹏一下子愣住了。

诸元丰突然将话题引到了自己的身上，而且说什么自己要有所行动，这究竟是什么意思？

“诸总，我不明白你这话的意思，能不能说的明白一些？”

自己从一进到诸元丰的办公室里，这小子先是拿手机占线说事，想给自己一个下马威，现在又不明不白的说出这句话，他究竟是想干什么？

要不是自己现在隐瞒着真实身份，放在任何人的身上，恐怕都会立即发脾气的。

有什么事情就直说，搞得云山雾罩的，申大鹏都有些不耐烦了。

“你看看，这是咱们广场现有商铺的出租情况，上面登记的很是详细。”诸元丰扬了扬手里的一份资料。

“根据现有的资料，现在广场至少还有不到十间的门面房空闲着，广场现在的生意这么好，为什么就不能将这些门面房利用起来呢？”

“这些门面房可都是咱们广场的资产，每个月广场的运营成本有多少，你算过没有？这些房子空着也是空着，租出去的话，咱们每个月要净收多少钱，身为运营总监，这点道理你都想不通吗？”

诸元丰咄咄逼人的话使得申大鹏有些摸不着头脑，不过他还是照实说起了原委。

“你说的没错，现在广场还有几个门面房没有出租出去，原因就在于这几个门面房位置比较偏僻，虽然价格方面已经给了很大的优惠幅度，但是很多商家考虑到人流量和位置问题，生怕到时候生意不行，所以一直没有出租出去。”

“这个是原因吗？”

申大鹏的话音刚落，办公桌后面的诸元丰就不满的嚷道，“价格不行，还可以再降低一些不是，只要想办法出租出去，不怕到时候没人租。”

申大鹏淡淡一笑，“诸总，你说的也没错，作为运营总监，这方面我确实已经做了不少工作。”

“这几个门面房出租出去之后，咱们广场就会有一笔很大的收益，除去运营成本，每个月能多赚一些出租费用不是？”

“为了这几个门面房，我们运营部可是没有少想办法，之前就是考虑到位置有些偏的原因，所以出租价格要比别的门面房少一些，但是还是无法出租出去。”

申大鹏说到这里，不由得轻轻摇头继续说道：“现在的商家都是这样，他们在选择售卖他们的产品时，肯定是希望能找到好一点地段，人流量又多的商铺，这样除去每个月的成本，还能赚上一笔。”

“如果选择在了偏僻的地方，人流量不大，虽然房租少了点，但是因为没有人前来光顾，他们宁愿不租，也不愿意将时间耗费在这里。”

“作为咱们广场这边，肯定是想将这些门面房出租出去，所以也是在其间调整了几次出租价格，而且是越来越低，现在的出租价格，低的都不忍直视，但是你也看到了，还是没有商家愿意入驻。”

这是一个现实的问题，申大鹏都解释的这么清楚了，但是诸元丰似乎并不买账，依旧一副不满的样子。

“申总监，有问题可以汇报不是？你说的这些，总不能成为理由不是？你要好好想想，是宣传不到位，还是价格方面仍然有些高，这些都是需要好好反思的。”

这特么不是屁话么？

申大鹏听到这里，心里不由得冷笑了一下，自己为了这几个门面房，不知道和李冰想了多少办法，但是就是因为太偏僻的原因，那些商家根本就不愿意。

“诸总，我实在是不知道该怎么办了，广场门口一直贴着招租的广告，还有在报纸上和电视上也打过广告，但是人家过来一看，摇摇头就直接走人了，连一句话都没有。”

“至于租金方面，现在真的已经到了非常低的价格，实在是不能再低了，要是再低的话，那就没有出租的必要了，连咱们的运营成本都捞不回来。”

“行了，你不要解释了，身为一个运营总监，连这点事情都办不好，你还能干什么？”

诸元丰哪里愿意再听申大鹏的解释，不耐烦的挥挥手，直接吼了一句。

“我，我……”

申大鹏都不知道怎么解释了，看着诸元丰不满的神色，气的也是无话可说。

“没话说了吧？”

看着申大鹏一副无奈的样子，诸元丰冷笑了一声，“还是那句话，办法是人想出来的，不动脑子，永远也想不出办法来。”

这是什么意思？

诸元丰的意思难道是指自己没有动脑子？

这特么的还有天理吗？自己这几个月和李冰两个人想了那么多办法，没有功劳也有苦劳不是，这被诸元丰一句话就说的什么都没有了？

“我能力有限，实在是没招了，诸总要是有办法的话，不妨可以试一试，或许还能将这几间门面租出去？”

申大鹏气急反笑，不由得来了一个激将法。

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